一、總體模型和部分模型

每一組建築模型主體設計構思時，關鍵是把握沙盤模型製作總主體密切關係。要想把握主體密切關係還要根據建築規劃設計的設計風格、造型設計等，自宏觀之中操控建築模型主體製作的選料、加工工藝及其製做深度等衆多因素。此外，也要結合工程建築的主體與部分進行充分考慮。從而能夠看得出每一組建築模型行爲主體均是改爲數個點、線、面進行大不一樣的組成因此產生。從部分看來，造型設計之中均可用着必須的個體差異。只有，這類個體差異，約束力着建築模型製作加工工藝與原材料的選定。因而，在建築模型行爲主體製作與設計構思時，要結合部分的差別開展充分考慮。

二、要考慮房地產開發商的需求

現如今激烈的競爭市場是由營銷方案和廣告詞計劃“創建”的。沙盤模型是房產營銷的關鍵重中之重和適用點，具備“易讀性，圖像形象性，合理性，應用性，力和負荷性”。很多資訊。”被稱作房地產開發商的品牌形象代理商和時尚潮流標誌“銷售品質，銷售核心理念，銷售作用”。

三、模型顏色

建築模型的顏色是穿透大不一樣的材料或者 法來表述顏色效果。建築模型的顏色和實體線工程建築顏色大不一樣，便其表達形式而言，建築模型顏色表達方式有二種這種是穿透工程建築模型材料本身的顏色，體現出一種質樸因此自然美景；另這種是穿透各種各樣建築塗料進行面層漆，引發顏色效果。

四、要考慮房主的買房需求

當使用者走入銷售 廳時，沙盤模型製作會伴隨着山脈和海域的轉變和度而造成她們無限的想像力和。該實體模型能夠容易地推動開發人員與使用者之間的交流和情感交流，並性使用者的選購，衝動。

五、組合和藝術需求

沙盤模型製作是材料，加工工藝，色調，創意和當之無愧的現代雕塑的融合。

六、高資訊載體

沙盤模型製作是系統的，高資料量的載體，具備經濟發展資訊的本質特徵，包含資訊的社會發展，經濟發展，共用資源，散播和擴展性。