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網友提問:房屋的 賠償標準到底是怎樣的?回遷補償的標準又是怎樣的?有沒有特殊的賠償的規定呢?

 

律師解答:對房子的徵收貨幣的補償的金額,根據被徵收的房屋的區位、用途、建築的結構、新舊程度、建築面積等的因素,以房地產市場的評估價格來確定。

 

       因舊城區的改建來徵收個人住宅,被徵收人選擇在改建的地段進行房屋的產權調換的,政府應當 改建地段或者就近地段的房屋。

 

房屋損害賠償估價

 

一、房地產損害賠償估價的特點

 

損害賠償評估與一般價值評估相比,其估價的不同點主要體現在以下幾點:

 

(1)損害賠償評估包括正價值評估與負價值評估。

 

(2)損害賠償評估不僅包括負價值評估,通常還包括相關經濟損失評估。

 

(3)損害賠償評估的少有性更強,難以尋找到類似損害的賠償實例。

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