1）具有較厚的緻密的純鋅層覆蓋在鋼鐵表面上，它可以避免鋼鐵基體與任何的腐蝕溶液的接觸，保護鋼基體免受腐蝕。在一般大氣中，鋅層表面形成一層很薄而密實的 層表面，它很難溶於水，故對鋼基體起着一定保護作用。如果 與大氣中其他成分生成不溶性鋅鹽後，則防蝕作用 理想。
（2）具有鐵—鋅合金層，結合緻密，在海洋性鹽霧大氣及工業性大氣中表現特有抗腐蝕性；
（3）由於結合牢固，鋅—鐵互溶，具有很強的耐磨性；
（4）由於鋅具有良好的延展性，其合金層與鋼基附着牢固，因此熱鍍件可進行冷衝、軋製、拉絲、彎曲等各種成型而不損壞鍍層；
（5）鋼結構件熱鍍鋅後，相當於一次退火處理，能有效改善鋼基體的機械性能，消除鋼件成型焊接時的應力，有利於對鋼結構件進行車削加工。
（6）熱鍍鋅後的件表面光亮美觀。
（7）純鋅層是熱鍍鋅中 富有塑性的一層鍍鋅層，其性質基本接近於純鋅，具有延展性，所以它富於撓性。