十層以下、總高度小於24m的民用建築和6層以下、總高度小於40m的工業建築定義爲多層鋼結構；超過上述高度的定義爲高層鋼結構。其中民用建築層數和高度的界限與我國建築防火規範相協調，工業建築一般層高較高，根據實際工程經驗確定。

多高層鋼構框架結構具有多種性能特點，適用於不同的建築需求和環境條件。以下是主要的性能特點：

1. 框架結構特點

• 平面佈置靈活性：框架結構允許靈活的平面佈局，適合需要靈活空間劃分的建築。
• 剛度分佈均勻：通過合理設計，框架結構的剛度分佈可以較爲均勻，提供良好的抗震性能。
• 側向剛度小：相較於其他結構形式，框架結構的側向剛度較小，適合用於非 區或 烈度較低的地區。
• 延性較大：框架結構具有較好的延性，能在 作用下通過塑性鉸實現能量耗散，吸收 能量。
• 自振週期較長：由於結構的柔性，自振週期較長，對 作用不敏感。

2. 框剪結構特點

• 雙重設防：框剪結構通過設置支撐或剪力牆，增強了結構的剛度和抗震性能。
• 適用高度：適用於不超過40-60層的建築，能有效抵抗風載和 力。

3. 筒體結構特點

• 框筒結構：由框架形成的筒體結構，主要承受側向荷載，具有較大的剛度，適用於高層建築。
• 筒中筒結構：通過內筒和外框筒的組合，進一步提高結構的整體剛度和抗震能力，適用於高層建築。

4. 其他特點

• 使用高強度材料：鋼構框架通常使用高強度鋼材，使得結構輕巧而強度高，能夠建造高或柔的建築結構。
• 施工速度快：鋼結構的裝配化施工速度快，有助於縮短工期，降低施工成本。
• 良好的延性和耗能能力：鋼結構框架及其支撐系統具有良好的延性，在 作用下能吸收和耗散能量，提供保障。

這些性能特點使得鋼構框架結構在現代多高層建築中得到了廣泛的應用，特別是在需要靈活空間佈局和高層建築中。