首先，輕鋼別墅的主要材料是由熱鍍鋅鋁鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經過精確的計算加上輔件的支持與結合，從而起到承載的作用，成爲新型的一類房屋建築。

1、壽命

輕鋼結構別墅房屋從產品性能層面講是很好的，屬於 性建築，按照國家相關標準，使用年限在50年。根據行業試驗資料，主體結構可以使用80年以上。

2、隔音

輕鋼別墅隔音效果怎樣 輕鋼別墅外牆、內牆和桁架填充玻璃纖維棉來隔音，並且桁架上面還需澆五公分的混凝土，所以不會有些人擔心的二樓走路有聲音的問題，在內裝的施工過程中用矽酸鈣板封內牆也起到了隔音的效果。外牆的擠塑板也具有隔音的。

3、防潮

輕鋼別墅防潮措施是在牆面鋪上了一層單向防潮呼吸紙。能派排除房屋的水氣，同時也能阻隔外界的水氣。

4、保溫

輕鋼別墅保溫隔熱主要依靠外牆填充玻璃絲綿和擠塑板，實際保溫效果遠超磚混牆體。

國外發達國家工業化水準以及鋼結構住宅建築體系已十分成熟，鋼結構住宅建築已成爲發達國家主要應用的住宅建築體系，目前，世界上應用鋼結構住宅建築體系較多的國家有美國、英國、日本、瑞典、法國、加拿大、澳大利亞、丹麥、義大利等，輕鋼別墅在也有一定的歷史，經過時間的沉澱也開始崛起，也得到了國家的大力提倡，也是新農村建設的首選。