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西安專業做工程預算工程審計-西安工程造價諮詢公司
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“西安專業做工程預算工程審計-西安工程造價諮詢公司”參數說明

範圍: 所在地: 西安
類型: 型號: 工程造價諮詢服務
規格: 西安銘晟造價工作室 商標: 西安銘晟造價工作室
包裝: 依訂單

“西安專業做工程預算工程審計-西安工程造價諮詢公司”詳細介紹

西安銘晟建築工程造價工作室,工程造價諮詢服務、建築工程審計服務、工程預算編制服務、投標書製作服務省內服務地區

西安市、寶雞市、咸陽市、渭南市、銅川市、延安市、榆林市、漢中市、安康市、商洛市、興平市、韓城市、華陰市

在編制 編製工程預算和工程造價時需要注意那些問題?工程造價價差調差方法:

1、按實調整法

此法是工程項目所在地材料的實際採購價(甲、乙雙方覈定後)按相應材料定額預算價格和定額含量,抽料抽量進行調整計算價差的一種方法。按下列公式進行:

某種材料單價價差=該種材料實際價格(或加權平均價格)-定額中的該種材料價格

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注:工程材料實際價格的確定

①參照當地造價管理部門定期發佈的全部材料資訊價格

②建設單位指定或施工單位採購經建設單位認可,由材料供應部門提供的實際價格

某種材料加權平均價=ΣXi×Ji÷ΣXi(i=1到n)

式中Xi——材料不同渠道採購供應的數量

Ji——材料不同渠道採購供應的價格

某種材料價差調整額=該種材料在工程中合計耗用量×材料單價價差

按實調差的優點是補差準確,合理,實事求是。由於建築工程材料存在品種多、渠道廣、規格全、數量大的特點,若全部採用抽量調差,則費時費力,繁瑣複雜。

2、綜合係數調差法

此法是直接採用當地工程造價管理部門測算的綜合調差係數調整工程材料價差的一種,計算公式爲:

某種材料調差係數=Σ×K1(各種材料價差)K2

K1——各種材料費佔工程材料的比重

K2——各類工程材料佔直接費的比重

單位工程材料價差調整金額=綜合價差係數×預算定額直接費

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綜合係數調差法的優點是操作簡便,快速易行。但這種方法過於依賴造價管理部門對綜合係數的測量工作。實際中,常常會因項目選取的代表性,材料品種價格的真實性、準確性和短期價格波動的關係導致工程造價計算誤差。

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